Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Две разновидности проектирования офиса
Проектирование офиса можно условно разделить разновидности, каждая из которых имеет свои нюансы.
Рассмотрим две основных разновидности:
1. Вы собираетесь ремонтировать офис, взятый в аренду.
Допустим, Вы молодая, развивающаяся компания, вам нужен офис. Аренда готового офиса не всегда освободит Вас от забот по его ремонту. У Вас свои требования, свои амбиции. К тому же стоимость квадратного метра неотремонтированного помещения значительно ниже.
Еще до принятия решения об аренде, Вам может понадобиться консультация специалистов – хватит ли площадей для размещения всего необходимого, не затронет ли та перепланировка, которую Вы задумали, капитальных конструкций, устроят ли Вас подведенные коммуникации, как экономнее распорядиться выделенными средствами. И, наверное, главный вопрос на этом этапе — не превысят ли необходимые вложения, той суммы, которую разумно потратить на ремонт помещения, которое Вам не принадлежит.
Вложения в данном случае должны быть пропорциональны времени, которое Вы планируете провести в этом месте. Вполне резонно не вкладывать значительных сумм в чужое помещение. И есть лишь один способ победить принцип «дешево — хорошо не бывает»: больше дизайнерских решений! Как малыми средствами добиться желаемого результата, как оптимально разместить на небольшой площади все необходимое и не чувствовать тесноты, как, не тратясь на дорогие отделочные материалы и элементы интерьера, придать Вашему офису достойный вид, подскажут наши специалисты.
2. Вы готовите помещение под сдачу.
Совсем по-другому смотрит на реконструкцию помещения арендодатель. Он купил здание, зачастую в плачевном состоянии, или приступает к строительству, и хочет как можно быстрее получать от своих вложений отдачу и старается привлечь арендаторов, когда помещение находится еще в полуфабрикатном состоянии.
Солидно оформленная въездная группа, с будкой охраны и современным шлагбаумом, заасфальтированной, хотя бы частично, парковочной площадкой, пусть недорого оформленный, но обязательно обновленный фасад, могут оказаться в этом деле очень хорошими помощниками. Вход — это первое, что люди увидят, и даже если дальше им придется пройти через кучи строительного мусора, они отнесутся к этому, как к временному неудобству. Проекция первого впечатления, полученного от входной группы, придаст им уверенность в том, что в конечном итоге все будет хорошо.
Все остальные составляющие офиса могут считаться второстепенными только по времени подготовки, но не по своей значимости. Каждая из них имеет свои особенности, которые необходимо учесть на этапе проектирования, как архитектору, так и инженеру. Входные двери будут испытывать большие нагрузки, при этом они не должны быть выглядеть тяжелыми, а тепловая завеса должна легко перепрограммироваться в зависимости от погодных условий.
Потенциальным арендаторам очень нравятся различные инженерные новшества, красивые электрощитки, добротная вентиляция, а самое главное — чтобы все это хозяйство не портило эстетический вид. Что касается телефонов и интернета, то без этого трудно представить себе современный офис. Очень важно иметь запас мощности по всем направлениям, ведь все думают о росте и развитии бизнеса.
Отделку основных помещений можно возложить на арендаторов, пусть делают на свое усмотрение сами. В этом случае Вам необходимо только хорошо подготовить стены, полы и потолки. Не забудьте про санузлы. По этим, казалось бы, второстепенным помещениям, судят об уровне респектабельности. Не обязательно устанавливать дорогую итальянскую сантехнику, черно-белая гамма и немного хрома даст ощущение чистоты и медицинской стерильности. Это все, что требуется.
Заказать экспертизу проектной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://ekspertiza-proektnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 14-12-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 332
Оцените статью!